Avaliação Imobiliária

A Avaliação Imobiliária Técnica tem como finalidade determinar o valor de mercado real de um imóvel, utilizando critérios técnicos, metodologia reconhecida e análise fundamentada — e não apenas comparação superficial de anúncios.

Diferente de estimativas informais ou avaliações comerciais genéricas, este serviço considera:

• Características físicas e construtivas do imóvel
• Estado de conservação e qualidade da edificação
• Localização, entorno e infraestrutura urbana
• Padrão construtivo e diferenciais técnicos
• Análise comparativa de mercado com tratamento técnico dos dados

A avaliação é realizada com base em normas técnicas aplicáveis, garantindo consistência, rastreabilidade e defensabilidade do valor apresentado, inclusive em contextos mais sensíveis como:

• Compra e venda
• Partilha de bens
• Garantias patrimoniais
• Negociações complexas
• Demandas judiciais e extrajudiciais

O laudo não entrega apenas um número, mas explica como e por que aquele valor foi alcançado, permitindo que sustente decisões financeiras, negociações e posicionamentos jurídicos com segurança técnica.