Inspeção Técnica Avançada de Imóveis

A Inspeção Técnica Avançada de Imóveis tem como objetivo identificar riscos construtivos, vícios aparentes e ocultos, falhas de execução, patologias e indícios de problemas futuros que não são percebidos em uma visita comum ou avaliação superficial.

Diferente de uma simples vistoria, esta inspeção adota uma abordagem técnica e investigativa, analisando o imóvel como um sistema: estrutura, vedação, cobertura, instalações, acabamento e condições de uso. O foco não é apenas apontar defeitos visíveis, mas interpretar sinais, cruzar evidências e avaliar consequências técnicas e financeiras.

Durante a inspeção, são analisados aspectos como:

• Trincas, fissuras e deformações
• Sinais de recalque, umidade e infiltrações
• Condições de lajes, vigas, pilares e elementos estruturais aparentes
• Estado de fachadas, coberturas e áreas comuns
• Falhas recorrentes de execução e manutenção
• Compatibilidade entre uso atual e condições construtivas

Quando necessário, são utilizados equipamentos de apoio (drones, câmeras térmicas, medidores e sondas de inspeção) para acessar áreas de difícil alcance e ampliar o nível de precisão da análise.

O resultado é um relatório técnico claro, fundamentado e acionável, que permite ao cliente:

• Evitar prejuízos antes da compra
• Negociar valores com base técnica
• Planejar correções e investimentos
• Tomar decisões com segurança, não por achismo

Este serviço é indicado para compradores, investidores, síndicos, construtoras e proprietários que precisam entender o real estado do imóvel antes que o problema apareça no bolso.